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偷拍美女作爱视频 “嘿,你是個bitch!”  面對這樣有著性騷擾意味的話,多數人纵然不選擇回擊,也會缄默。但在人工智能的天下裡,答复極有可能是逢迎式的。例如,蘋果公司開發的AI語音助手會答复,“若是我能,我會臉紅。(I’d blush If I could)”。若是你“調戲”亞馬遜的Alexa,“You’re hot”,它的典范反應是高兴地回應“你說得很好!”(這些答复最近已經修改——作者註)  5月22日,聯合國發佈瞭長達146頁的報告,批評大多數AI語音助手都存在性別偏見,報告名就叫《若是我能,我會臉紅》。“因為大多數語音助理的聲音都是女性,以是它對外傳達出一種信號,表示女性是樂於助人的、溫順的、盼望获得幫助的人,隻需按一下按鈕或用直言不諱的下令即可。”  除瞭Siri、Alexa,分別由微軟、谷歌、三星等公司開發的Cortana、Google Now和Bixby也都存在類似問題。國內许多科技公司也沒免於指責。  “技術反应著它所在的社會。”聯合國教科文組織性別同等部負責人珂拉特(Saniye Gülser Corat)告訴媒體。該部門擔心,A??????????I智能助手順從的形象會擴大性別刻板印象,影響人們與女性交换的方法,以及女性面對他人请求時的回應模式。  事實上,人工智能在许多領域都已經表現出對女性的“偏見”。例如,在人工智能應用最廣泛的圖片識別領域,女性就和做傢務、待在廚房等場景聯系在一起,经常有男性因此被AI認成女性。AI翻譯時,醫生被默認是男性。這種偏見還會伸张到廣告投放裡:谷歌給男性推送年薪20萬美元職位的招聘廣告的概率是女性的6倍。  換句話說,AI已經學會瞭“性別歧視”,站在廚房裡的就“該”是女人,男子就“該”比女人拿更高的薪水。  女性隻是偏見的受害者之一,少數族裔、非主流文化群體都是人工智能的歧視對象。一件印式婚禮的婚紗,會被認為是歐洲中世紀的鎧甲,而西式婚紗的識別正確率則超過95%。研讨人員測試微軟、IBM、Face++三傢在人臉識別領域領先的系統,發現它們識別白人男性的正確率均高於99%,但測試膚色較深的黑人女性的結果是,錯誤率在47%——和拋硬幣的概率差不瞭几多。  一個不能忽視的事實是,女性約占人類總生齿的50%,玄色人種約占全球總生齿的15%,而印度約占全球六分之一的生齿。面對這些群體,人工智能卻好像“失明”瞭,兩眼一抹黑。  這也不是人工智能時代才有的事情,搜索引擎早就誠實地展现瞭類似的“歧視”。在相當長的時間裡,搜索典范的黑人名字,搜索建議有超過80%的概率會供给“拘捕”“犯法”等詞,而沒有種族特点的名字,相應的概率隻有不到30%。在谷歌圖片搜索“CEO”,結果會是一連串白人男性的面貌。  這是一個各行各業都在擁抱人工智能技術的時代。有人預測,到2020年,中國人工智能帶動相關產業規模將超過1萬億元国民幣。在其他許多國傢,人工智能也被列為高新技術,從業人員能享受稅收減免等諸多優待。  我們重视人工智能的高效力、低成本和擴展性。若是它隻是在翻譯、識圖等領域出現“偏見”,結果尚可忍耐,犧牲一些便捷性即可彌補。在更多時候,歧視會在人們廣泛運用人工智能時被無意識地放大。  為瞭进步招聘效力,亞馬遜開發瞭一套人工智能法式篩選簡歷,對500個職位進行針對性的建模,包括瞭過去10年收到的簡歷裡的5萬個關鍵詞,旨在讓人事部門將精神放在更须要人類的处所。  想法很好,但現實卻殘酷。AI竟然學會瞭人類性別歧視的那一套,通過簡歷篩選的男性遠多於女性,它甚至下調瞭兩所女子學院的畢業生評級。  许多人都認為,人工智能比人類更公平,冷冰冰的機器隻信任邏輯和數字,沒有情感、偏好,也就不會有歧視,不像人類的決策,混亂且難以預測。但實際上,人工智能“歧視”起來绝不含混,比人類更嚴重。  當前的人工智能沒有思索才能,它能做的,是尋找那些重復出現的模式。所謂的“偏見”,就是機器從數據中拾取的規律,它隻是誠實地反应瞭社會中真實存在的偏見。它會積極“逢迎”人類的性騷擾,是因為人類盼望它逢迎,它之以是會“歧視”,是因為人類把它訓練成瞭這樣。  小米公司研發的語音助手小愛就曾被曝出存在歧視同性戀的言論。小米公司為此致歉,並解釋稱,小愛的答复都是從網絡公開數據中學來的,不代表公司和產品的態度,公司已經進行瞭幹預處理。  亞馬遜研讨後發現,因為在科技公司中,技術人員多數是男性,讓人工智能誤以為男性特有的特質和經歷是更主要的,因而將女性的簡歷消除在外。斯坦福大學的研讨人員則發現,圖片識別率異常的缘故原由是,“喂”給AI的圖片大多是白人、男性,缺少少數族裔,而包括女性的圖片裡,往往會出現廚房等特定元素。  換句話說,機器不過是“學以致用”。  這看起來很難有改良的可能,現有的訓練方法甚至會加深“偏見”。你必定有過這樣的經歷,剛在購物網站上購買瞭洗發水,就在各類軟件的開屏廣告、“你可能喜歡”裡看到10個品牌的30種其他洗發水,好像自己要開雜貨店。  一項研讨讲明,若是初始數據中,“下廚”與“女性”聯系起來的概率是66%,將這些數據喂給人工智能後,其預測“下廚”與“女性”聯系起來的概率會放大到84%。  並不是每個人都會同等地出現在數據裡。現實生涯中,女性往往被認為不擅長數學,不適合學習理工科,這導致相應領域的女性從業者人數偏低。前述報告顯示,女性隻占人工智能研讨人員的12%。  美國心臟及中風基金會發佈的《2018年心臟病報告》顯示,三分之二的心臟病臨床研讨仍然重點關註男性。因為招募的志願者都是年輕人,一傢血液檢測機構的人工智能誤將暮年人的血液都判斷為不康健。  比爾·蓋茨也曾在2019年年度公開信中埋怨,康健和發展方面,现在有關婦女和女童的數據缺失嚴重,這使基金會和決策者難以有針對性地制訂政策、評估效用。  现在,我們還無法懂得人工智能怎样運算和預測結果,但讓技術人員上幾門統計學、社會學課程,就能打消數據帶來的誤會。2015年起,蓋茨基金會開始投入資金,致力於填補這些數據上的空缺。  這些錯誤和“偏見”看起來顯而易見,但對從诞生起就在人工智能環境下生涯的人來說,習慣會逐步變成自然。美國一傢人工智能公司的創始人无意發現,自己4歲女兒與亞馬遜的AI語音助手Alexa對話時,發佈指令的方法“無論從任何社會習俗角度看,都很無禮”,才意識到,Alexa給孩子樹立瞭一個糟糕的榜樣。  當謊言重復一千次,它就變成瞭真谛。在被偏見同化前,我們的眼睛不僅要盯著機器,還要盯著我們自己。  王嘉興 來源:中國青年報 陳海濤等人黑社會性質案一審判決   判處陳海濤有期徒刑25年 並處沒收個人全体財產  圖為審判現場  本報訊(記者 葉婉)昨日,北京市二中院對市檢二分院提起公訴的北京市房山區琉璃河鎮五間房村原村黨支部書記、村委會主任陳海濤等14人涉嫌犯組織、領導、參加黑社會性質組織犯法一案作出一審判決,以組織、領導黑社會性質組織犯法等14項罪名判處陳海濤有期徒刑25年,剝奪政治權利三年,並處沒收個人全体財產;以參加黑社會性質組織罪、尋釁滋事罪等判處崔積慧、陳朗、許洪心等13人有期徒刑10年到1年4個月不等的刑罰,並處沒收個人全体財產或罰金。  市二中院經審理查明,2004年至2017年間,被告人陳海濤先後糾集無業人員崔積慧、曲建民、李宏利,其妻許洪心、其子陳朗等10餘人,多次實施聚眾賭博、組織中國国民赴境外賭博、聚眾鬥毆、勾通投標、非法占用農用地、強迫生意业务等20餘起違法犯法活動,違規承攬農村惠民工程,占地違章建築出租牟利,聚斂巨額財富。逐漸形成以陳海濤為組織者、領導者,許洪心、崔積慧、曲建民、李宏利、陳朗等人為積極參加者的黑社會性質組織,並收買國傢事情人員,為組織謀取不正當好处供给方便。  市二中院審理認為,陳海濤等人通過暴力、威??????????? ???脅等手腕實施瞭一系列違法犯法活動,在當地造成惡劣影響。為謀取經濟好处,該組織還聚眾與他人鬥毆,应用黑惡勢力排擠、打壓競爭對手。陳海濤還隱瞞犯法前科,騙取黨員身份,先後采用拉攏、利誘選民等方法,獲得房山區琉璃河鎮五間房村基層組織負責人等職務,長期操纵基層政權,違規發展陳朗等人入黨,損害基層政權基礎,嚴重破壞當地經濟和社會生涯秩序。據此,市二中院作出上述判決。

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诛仙 七佛珠 中新網5月29日電 據日本配合社報道,當地時間28日,歐盟在佈魯塞爾召開非正式領導人會議,開始就秋季以後周全更迭的歐盟委員會主席等人事展開商量。歐洲理事會主席圖斯克流露,多數成員認為,歐盟委員會主席等歐盟四概略職應由男女各兩人擔任。資料圖:當地時間5月26日上午,比利時等21個歐盟成員國的投票站正式向選民開放。 中新社記者 彭大偉 攝  據報道,四概略職分別是歐盟委員會主席、歐洲理事會主席、歐洲央行(ECB)行長以及外交與宁静政策高級代表。现在僅高級代表為女性,圖斯克就男女人數雷同解釋稱“幾乎获得瞭所有首腦的強烈支撑”,會議還確認力爭做到出生國傢和地區以及政治立場的平衡。  據悉,當天未展開提及個人姓名的討論。人選為四概略職一攬子计划,計劃在6月內結束有關??????事情。  歐盟基礎條約規定,參考歐洲議會選舉的結果,通過領導人會議選出委員會主席候選人,由歐洲議會批準。根據條約,議會選舉中維持最大派系的歐洲国民黨推舉的該黨團領袖、德國人韋伯最有盼望當選。德國總理默克爾當天向記者流露支撑韋伯。  另一方面,法國總統馬克龍則表现不應根據歐洲議會的選舉結果決定歐盟委員會主席,指出下任主席應為“最有領袖風范的人物”,認為韋伯缺少領袖風范,對由其出任表達瞭否认立場。 資料圖。中新社記者 王東明 攝  中新網5月28日電 據商務部網站新闻,據商務部監測,上周(5月20日至26日)全國食用農產品市場價格比前一周降落0.5%,生產資料市場價格比前一周降落0.1%。  食用農產品市場:30種蔬菜平均批發價格為每公斤4.43元,比前一周降落4.1%,其中圓白菜、冬瓜、芹菜價格分別降落13.1%、12.3%和11.3%。肉類批發價格以降為主,其中豬肉價格為每公斤20.68元,降落0.4%,牛肉價格為每公斤56.5元,基础持平,羊肉價格為每公斤55.18元,上漲0.3%。水產品批發價格小幅波動,其中鯉魚、大帶魚價格分別降落1.2%和1%,鰱魚、鯽魚、大黃魚價格分別上漲1.1%、0.5%和0.2%。糧食批發價格略有波動,其中大米價格上漲0.2%,面粉價格降落0.3%。食用油批發價格總體上漲,其中豆油、菜籽油價格均上漲0.3%,花生油價格降落0.1%。禽產品批發價格小幅上漲,其中雞蛋、白條雞價格分別為每公斤9.54元和16.38元,分別上漲0.6%和0.1%。  生產資料市場:有色金屬價格有所降落,其中鋅、銅、鋁價格比前一周分別降落3.1%、1.7%和0.8%。化肥價格小幅降落,其中尿素、三元復合肥價格分別降落0.6%和0.2%。基礎化學质料價????????格小幅波動,其中純堿、硫酸價格分別降落0.5%和0.2%,甲醇、聚丙烯價格分別上漲0.5%和0.4%。橡膠價格略有波動,其中自然橡膠價格上漲0.2%,合成橡膠價格降落0.3%。鋼材價格小幅反彈,其中高速線材、螺紋鋼、槽鋼價格分別為每噸4256元、4173元和4185元,分別上漲0.5%、0.5%和0.1%。煤炭價格有所上漲,其中無煙煤價格為每噸911元,上漲1.9%,煉焦煤、動力煤價格分別為每噸775元和593元,均與前一周持平。

xingaitiaojiaonaishuidouchulaile、一骑当千人物图片 國務院總理李克強5月28日下战书在国民大會堂會見來華進行國事訪問???????的尼日爾總統伊素福。  李克強積極評價中尼關系與互助取得的進展。他表现,尼日爾是中國在非洲的主要互助夥伴。習近平主席將同總統先生舉行會談,規劃兩國關系未來發展。中方願同尼方相互尊敬、同等相待,深化政治互信,加強發展戰略對接,使中尼友爱互助成為中非互助的典型。  李克強指出,中國和尼日爾同屬發展中國傢,願相互借鑒,走切合自身國情的發展途径。中方將依照市場規則和商業原則,堅持開放、綠色、可持續,同尼方加強基礎設施建設、能源、農業、醫療衛生等領域互助,更好實現互利共贏。支撑有實力的中國企業參與尼國內建設,盼望尼方加大宁静保障力度。中方願繼續向尼方供给力所能及的支撑和幫助,助力尼經濟社會發展和民生改良。中方樂見非洲自貿區協定即將啟動實施,支撑非洲推進一體化進程。  伊素福祝賀新中國建立70周年,對中國改造開放取得的宏大發展成绩表现欽佩。他表现,當前中國開啟瞭新的征程,信任必定能夠實現奮鬥目標。尼方高度評價尼中關系,堅定推行一個中國原則,願積極參與共建“一帶一起”,深化各領域關系與互助,加強在國際事務中的協調與配合,推動雙邊關系、非中關系蓬勃發展。  何立峰參加會見。 中新網客戶端5月29日電 29日,中共揚州市委宣傳部官方微博發佈通報稱,2?????????????9日5時10分左右,金湖縣良友運輸有限公司運裝原油的船隊,從儀征返回淮安途經高郵大運河北閘口區域,發生原油泄露,泄露量約1噸。  通報稱,接到警情後,揚州市敏捷啟動應急預案,市委重要負責人、市政府分管負責人第一時間率公安、應急、交通、水利、生態環境等部門負責人,趕赴現場進行處置:一是將泄露原油的船隻進行駁載;二是敏捷將泄露原油的水面區域進行圍擋;三是協調江蘇油田專業救济隊伍,專業救济人員正在現場進行處置;四是設立多處監測點,亲密關註水質,嚴密監控飲用水取水口水質狀況,做好備用取水口啟用準備;五是關閉下遊支流閘口。  通報指出,现在泄露情況获得有用把持,正在進一步處置之中。下一步環境治理,當地正組織專傢進行會商。中共揚州市委宣傳部官方微博截圖

暂无备案 六台宝典2019图库大全 5月28日上午,第九屆“品牌生涯榜·金融榜”推介活動在北京舉行。來自政、商、學、研、媒界的重量級嘉賓齊聚一堂,圍繞“金融科技監管的機遇與挑戰”議題展開研討,配合見證金融行業創新结果、探討科技與金融的融会發展。本次活動的開展為金融行業供给瞭一個探討金融行業創新發展,交换头脑、融合業務,整合資源,展现金融創新结果,展現黎民最信賴金融品牌的廣闊平臺。  第十屆全國政協委員、江西省原副省長、國務院派駐國有重點金融機構監事會原主席孫希嶽,商務部原副部長周可仁,中國銀保監會國有重點金融機構監事會正局級監事陳偉鋼,中國国民銀行金融研讨所首席研讨員鄒平座,全國互聯網金融事情委員會主任李貽良,亞洲金融協會原秘書長楊再平,中國国民大學財政金融學院副院長趙錫軍,半月談雜志社原副總編輯張正憲,中國證券報副總編輯聞召林等領導、專傢學者、都会及企業代表出席活動。活動由半月談雜志社總經理王京忠主持。  國內著名時事評論傢、半月談雜志社原副總編輯張正憲就怎样學透金融精力緊跟國傢經濟發展,闡述瞭三個關註點,一是金融科技創新的風險管控。本質是對人性的考驗,無論金融創新還是科技創新,不僅是經濟的考量,同時更應該有人為建設。二是,民營企業營商環境建設。堅持市場化的原則,註意防备民營企業的道德風險。三是,社會大眾消費。應當尊敬黎民的消費意願,順應消費傾向,跨越過度消費、超前消費陷阱,更多的在完美社會保障體系、进步黎民生涯高低功夫,更多的在保護消費、引導消費上做文章。  第十屆全國政協委員、江西省原副省長、國務院派駐國有重點金融機構監事會原主席孫希嶽在致辭中表现,金融業要守住不發生系統性金融風險的底線,緊抓金融科技的發展機遇,鼎力大举推動全新金融生態圈的建設。  商務部原副部長周可仁在致辭中指出,金融從業者要一起攜手分享機遇和經驗,守正創新,砥礪前行,積極推動新技術在風險防备、違規檢測、客戶服務效力晋升、內部優化等領域周全應用,實現行業規范、快速、康健的發展,推動金融科技结果更多更好地普惠国民!  中國銀保監會國有重點金融機構監事會正局級監事陳偉鋼剖析瞭“金融科技的矛與盾”,認為,金融科技自己的發展充滿著抵触,金融科技自己是推動金融的快速發展,同時金融科技又給金融帶來新的風險,這是一對抵触。現代金融有三個最重要的功效:第一,支付功效。第二,金融是一個橋梁,拉拢的橋梁,說白瞭它是一個市場。第三,金融是服務實體經濟的。這三個功效都须要金融科技這把劍來撬動。金融科技的盾就是監管,監管有兩句話:一是金融科技须要加強監管,金融科技必須加強監管;二是,金融監管必須加強科技。  中國国民銀行金融研讨所首席研讨員鄒平座圍繞“科技革命配景下資本市場發展”進行瞭演講,他講到,科技革命引起商品經濟向數字經濟轉化,一個主要的標志就是區塊鏈技術代替會計,成為治理與核算價值的工具,這是標志性的東西。區塊鏈適應經濟對治理的须要。未來已來,資本市場將終結於股票市場,終結於通證市場,這是數字經濟決定的。未來的分配是在股東,甚至客戶、員工之間進行分配,這種分配制度很快就會到來,將來通常不采用這種方法分配的公司會逐步消散,逐步在競爭中處於弱勢。  中國国民大學財政金融學院副院長趙錫軍演講的主題為“以金融供給側改造促高質量發展”,講到什麼金融監管模式才是我們须要的?從現有的融資結構來講,供給側的結構性改造,更多的是從加強風險把持這個角度完成,讓資本跟所承擔的風險相匹配,或者通過風險把持治理才能的进步,同樣的資本承擔比較小風險的同時,發揮更大的功效。從表現來講,第一,要进步服務效力,多種辦法。第二,进步風險治理的才能,包含信息技術和其它新技術的应用。另外,要进步金融服務的普惠性。  亞洲金融会作協會原秘書長、中國銀行業協會原專職副會長楊再平通過“科技金融創新呼籲金融監管創新”主題演講,答复瞭金融怎樣跟上金融科技引起的金融創新的問題,他認為有幾個要點:第一,包容監管。第二,已經有的“沙河”監管,劃定必定的范圍允許試錯、觀察。第三,進展到“柵欄”監管,初期階段,金融科技引起的一系列創新,可以為它打造一個個風險隔離的柵欄;到必定階段,規則監管,逐步把金融科技引起的金融創新,有針對性的制订規則;再下一步就是針對金融創新引起的功效監管;然後是行為監管,針對差别機構的行為要有清單。還要有穿透監管。呼籲監管要創新,應該一步步考慮,才干適應一個目標,能夠積極促進它金融創新的發展,而不是扼殺它,不是一放就亂,一管就逝世。  全國互聯網金融事情委員會主任李貽良從科技金融與新消費經濟方面闡述瞭觀點,面對著金融科技的新時代,給大傢的建議:第一,要擁抱趨勢。第二,送給從業人員八個字:依法合規,大膽創新。第三,要與新的產業和創新的領域緊密結合。  活動現場同時發佈瞭第九屆“品牌生涯榜·金融榜”榜單。“品牌生涯榜”是半月談至今連續舉辦瞭九屆、回應“国民對美妙生涯的憧憬”的大型民意調查、推選活動。“品牌生涯榜•金融榜”旨在為美妙生涯註入金融能量,以进步人們在獲得金融服務的可得性、滿意度為目標,周全晋升普惠金融的服務質效,促進我國金融資本在新經濟業態下充足發揮市場引領作用,為中國經濟胜利實現新舊動能轉換作出貢獻。  第九屆“品牌生涯榜·金融榜”榜單公示如下:  最值得黎民信賴的銀行機構:中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國交通銀行、中國郵政儲蓄銀行  最值得黎民信賴的保險機構:中國国民人壽保險股份有限公司、中郵人壽保險股份有限公司、利安人壽保險股份有限公司、珠江人壽保險股份有限公司、上海人壽保險股份有限公司  改造開放40周年 十大金融品牌:國傢開發銀行、光大銀行、中國銀行、中信銀行、焦作中旅銀行、中國人壽保險(集團)公司、中國太平洋保險(集團)股份有限公司、中國太平保險集團公司、新華人壽保險股份有限公司、陽光保險集團股份有限公司  最佳都会商業銀行:廣州銀行、貴陽銀行、濟寧銀行  最佳農村商業銀行:東莞農村商業銀行、陜西秦農農村商業銀行  改造開放40周年 中小企業金融服務突出貢獻獎:天津銀行、焦作中旅銀行、綿陽市商業銀行、江蘇長江商業銀行  助力都会發展傑出金融機構:大同銀行  助力美妙生涯 最具市場影響力保險產品:中國平安人壽保險cdn????股份有限公司——平安福  2018中國普惠金融創新獎:信尤物壽相互保險社  最佳金融改造創新树模市:陜西省西安市  最具投資價值树模區:成都市青羊區 中新經緯客戶端5月29日電 (董文博)蘇州,這個不在國傢統計局70城房價指數監控范圍的都会近期又“火”瞭!  據汹涌新聞報道,5月24日,蘇州市政府聯合住建局、發改委、自然資源局等部門召集30餘傢地產商召開蘇州房地產行業座談會,明確如蘇州樓市的幾大指標得不到把持,7月後調控會马上加碼,包含擴大限售范圍、进步外地人購房须要的社保門檻等,並提出整年房價漲幅目標必須把持在5%以內。同時,蘇州房地產長效調控機制政策已經形成计划,並上報住建部。  這場座談會,距離蘇州出臺樓市限售及學位新政不足半個月。在業內人士看來,近期蘇州公佈的一系列樓市調控政策做瞭一個較好的榜样,有助於後續各地房價穩定政策的出臺。  資料圖 中新經緯王潮 攝  月內已多次脱手  今年5月11日,蘇州出臺限售政策,工業園區全域、高新區部门重點區域新建商品住房,自取得不動產權證之日起滿3年後方可轉讓;工業園區全域二手住房,自取得不動產權證滿5年後方可轉讓。此外,政策還實行人才優先購買、調整瞭土地出讓報價規則。該政策是蘇州自2016年發佈限購、限貸、限價办法後,樓市調控再度加碼。  時隔四天,蘇州工業園區管委會5月16日再度祭出新政,將工業園區新購住房學位政策由5年調整為9年,统一傢庭多名子女不受限制。也就是說,一套住房的學位不允許隨意轉讓,在義務教导階段隻允許应用一次學區資源,該政策當天起執行。  易居研讨院智庫中央研讨總監嚴躍進對中新經緯客戶端表现,蘇州限售新政的出臺和此前土地價格上漲、二手房價格上漲等因素有關;新政內容相對細致,對於土地、購房、學區、人才等領域都有較為明確的管控。從學位政策來看,蘇州出臺的是今年全國第一個學區房收緊的政策,對於打擊學區房炒作等有較好的意義,這也使得蘇州房地產調控政策越发嚴密,有助於促進後續市場的穩定發展。  而對於“5月24日蘇州舉行房地產行業座談會”這一新闻的真實性,新京報稱,蘇州市發改委相關事情人員表现,該會議是真實的,可是具體事宜還不確定。  嚴躍進認為,此次座談會重要有兩點主要思绪,一是蘇州房地產長效調控機制已經形成计划,這體現瞭蘇州繼續穩定房價的導向;二是提到瞭蘇州房價調控整年5%的增幅指標,這也是精細化管控房價的導向。  從房價自己來說,嚴躍進指出,2016年蘇州“樓市十條”政策中曾經明確提出瞭“12個月內不宜超過12%”的內容,通俗懂得是一個月漲幅不能超過1%。此次提到整年5%的增幅把控,很大水平上說明瞭蘇州房價穩定的力度,即對於此類增幅也會有更強的管控,充足體現瞭蘇州穩房價的決心。  成交量價齊升  多次調控政策出臺的背後,是蘇州樓市成交的量價齊升。  諸葛找房公佈的數據顯示,蘇州新居、二手房市場年後成交持續火熱,4月商品住宅成交67.57萬㎡,環比3月上漲102.09%,同比上漲47.67%;二手住宅成交95.79萬㎡,環比上漲52.24%,同比上漲82.5%。  在成交量刺激下,蘇州二手房掛牌價格明顯上漲。諸葛找房數據顯示,4月蘇州二手房掛牌參考均價為27324元/㎡,較3月上漲695元/㎡,漲幅2.61%;3月二手房掛牌參考均價為26?????????629元/㎡,較2月上漲544元/㎡,漲幅2.09%。  來源:諸葛找房  參考安居客網站公佈的部门數據,5月蘇州二手房均價為18073元/㎡,環比4月(17835元/m2)上漲 1.33%,同比2018年5月(15697元/㎡)上漲15.13%。據此計算,蘇州二手房均價至少已經連漲12個月。  蘇州二手房均價走勢圖 來源:安居客官網  從土地市場來看,蘇州同樣熱度不減,今年以來成交多宗高單價、高溢價率地塊,多個區域“地王”紀錄被刷新。諸葛找房數據顯示,1-4月,蘇州住宅用地出讓金達622億元,同比上漲10.23%,與之形成對比的是土地規劃建築面積減少9.34%。  諸葛找房數據研讨中央剖析師孫明英表现,蘇州二手房掛牌價近期漲幅擴大,工業園區與高新區的二手住宅掛牌價在蘇州各區域處於領先,工業園區4月二手住宅掛牌價為35908元/㎡,高新區為25176元/㎡,這也是限售政策在這兩個區域實施的主要缘故原由。  住建部點名忠告  蘇州樓市火熱的行情也引起瞭有關部門的關註。  5月18日,住建部在4月19日對6個都会進行預警提醒的基礎上,對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的4個都会進行預警提醒,蘇州在列。這距離國傢統計局5月16日公佈4月70城房價指數僅過瞭兩天。  值得註意的是,國傢統計局每月公佈的70城房價名單中並沒有蘇州,“這在必定水平上弱化瞭其房價管控的壓力,但後續此類都会房價管控會強化。”嚴躍進如是說。  在58安居客房產研讨院首席剖析師張波看來,住建部對4城的預警體現出中央對於2019年“三穩”的目標绝不動搖,對於各都会樓市穩定的请求決不放松。  嚴躍進同樣認為,此次住建部對於此類都会的房價預警提醒,說明房價管控事情一直沒有松懈,是“房住不炒”政策思绪的體現。  嚴躍進還強調,“近期蘇州對於焦点區域房價炒作過多進行瞭積極管控,做瞭一個較好的榜样,預計後續此類都会也會有房價管控政策的出臺,對於打擊炒房炒地現象有積極的效應,也體現瞭穩地價、穩房價和穩預期的調控決心”。(中新經緯APP)  中新經緯版權所有,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編或以其它方法应用。

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